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Das Gebäude
Briefalux hat in guter, ruhiger Stadtlage Dresdens in der Südvorstadt nahe den Hochschulen und dem Hauptbahnhof ein historisches Schulgebäude vollständig rekonstruiert und in seiner ursprünglichen Form und Schönheit wieder hergestellt.
Architekt: Horst Godel, Stuttgart
Generalunternehmer: Dyckerhoff und Widmann AG, Hauptniederlassung Sachsen/Thüringen
Daraus bieten wir noch ca. 1000 qm sanierte Flächen auf zwei Etagen zur Anmietung an.
Das Erdgeschoß ist vermietet an die bekannte Dresdner Computerhandelsfirma Winner Computer- und Software GmbH. Seminarräume für die Ausbildung angehender Architekten und Bauingenieure unterhält die HTW Hochschule für Technik und Wirtschaft (FH) im ersten Obergeschoß.
Weiter sind im Haus neben anderen die Firmen 3m5 Media GmbH, 3f Gesellschaft für Management- und Technologieberatung mbH, eine Verbindungsstelle des Übersetzungsbüros für Finnisch und Schwedisch, Ritva Schröder, Hannover, und Inovationszentrum Bahntechnik Europa e.V. .
In der Gebäudemitte können wir noch einen über der Eingangshalle gelegenen, separaten und getrennt zugänglichen Raum von ca. 62 Quadratmetern Fläche anbieten, der sich beispielsweise sehr gut als Ausstellungs- oder Schulungsraum eignet. Auch die dresdner Repräsentanz eines auswärtigen Unternehmens können wir uns hier gut vorstellen. Der Raum hat Gußasphaltböden und alle Versorgungsanschlüsse. Er ist hell, ruhig und vielfältig nutzbar, insbesondere für leichtes Gewerbe und Büros.
Das 2. Obergeschoß hat ca. 830 qm Nutzfläche und ist vorläufig aufgeteilt in 20 Büroräume und zwei Sanitättrakte. Die Etage kann jedem Bedarf angepasst werden. Wir halten die Etage vorallem für Schulungszwecke und zur Büronutzung für geeignet.
Von den im 3. Obergeschloß befindlichen Einheiten sind derzeit fünf belegt. Alle haben separate Zugänge, WC/Bad und Flur; Größe und Zuschnitt sind variabel.
Das Objekt Gutzkowstraße 30 hat eine anspruchsvolle historisch angenäherte äußere Gestaltung mit Sandstein, Ziegeln und Putz erhalten und dadurch eine Ensemblewirkung zusammen mit dem gegenüberliegenden Studentenwohnheim erreicht.
Das Gebäude verfügt über einen verglasten Personenaufzug aus der Eingangshalle in die Etagen und ist über die seitliche LKW-Rampe und einen Lastenaufzug auch für schwere Lasten, wie Umzugsgüter, Fotokopierer, Maschinen usw. gut zugänglich.
Die Deckentraglast ist hoch. Die Wände sind dick. Ruhe ist garantiert.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, insbesondere sind die Etagen für Büros und Schulung (das schon von der ursprünglichen Planung und derzeitigen Nutzung her), sowie für zugehörige leichte Gewerbenutzung besonders gut geeignet.
Die Hochschulnähe und verkehrsgünstige, aber ruhige Stadtlage zeichnen das Objekt aus.
Lager- und Kellerräume sind ausreichend vorhanden.
Zum Gebäude gehören ausreichend eigene Parkplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine steht Frau Lenk in Dresden unter Telefon 0351 / 4716968 zur Verfügung
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